凯德申报首支国内消费基础设施公募REIT,规模约28亿

凯德申报首支国内消费基础设施公募REIT,规模约28亿

田泰华 2025-04-20 证券知识 21 次浏览 0个评论

4月17日,界面新闻获悉,凯德投资已向中国证券监督管理委员会和上海证券交易所提交申请,拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT。这是首支由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REIT产品。

凯德申报首支国内消费基础设施公募REIT,规模约28亿

首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭,总规模约为28亿元人民币,总建筑面积168405平方米,整体出租率约为97%。

其中,凯德广场·云尚目前由凯德投资和凯德发展共同持有,凯德广场·雨花亭则是凯德中国信托旗下资产。拟发行的凯德商业C-REIT是目前唯一包含一线城市购物中心资产组合消费类公募REIT,具备投资稀缺性。

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